عند التفكير في شراء كوخ خاص ، غالبًا ما يتساءل المرء ما إذا كان غازًا - باستخدام الغاز الطبيعي يمكن أن يوفر الكثير من التدفئة. ولكن في بعض الأحيان تحتاج إلى توفير تدفئة غير مكلفة ومباني أخرى - مطبخ صيفي ، ومرآب ، وحمام. سنكتشف ما إذا كان من الممكن توصيل الغاز في مبنى غير سكني ، مع مراعاة المعايير التشريعية وظروف التركيب.
في الوقت نفسه ، سنكتشف ما تقوله الإجراءات القانونية حول استخدام الغاز في المباني غير السكنية للمباني السكنية ، حيث يتم استخدام مناطق الطوابق الأولى في الغالب للمحلات التجارية ومصففي الشعر والمكاتب.
أحكام عامة للتغويز
لنبدأ بالأساسيات ، أي بفهم أين ولأي غرض يمكن تركيب معدات الغاز ، من حيث المبدأ.
إذا تحدثنا عن المباني السكنية ، يُسمح بتغويز أي مباني فردية ، إذا كان المركز الرئيسي أو التوزيع الرئيسي بالغاز الطبيعي قريبًا. إنهم يصنعون فرعًا وفقًا للمواصفات الفنية ومشروعًا تم إنشاؤه خصيصًا لظروف معينة ، ثم من خلال خدمة الغاز ، يتم وضع أنبوب إلى المنزل وتوفير الوقود.
أصبح تغويز منزل صيفي أو كوخ تعيش فيه العائلة بشكل دائم أسهل بفضل القواعد الجديدة. تظل المشكلة الرئيسية توفر أقرب خط أنابيب غاز.
من أجل تطوير مشروع لربط خط أنابيب الغاز بالمنشآت غير السكنية ، هناك حاجة إلى شروط فنية للتوصيل ، والتي لا يمكن إصدارها إلا من قبل منظمة توزيع الغاز.
يجب أن تنعكس النقاط التالية في المشروع:
- استخدام معدات موفرة للطاقة معتمدة للاستخدام من قبل السلطات الفيدرالية ولديها شهادات ؛
- قياس ومراقبة استهلاك الوقود وتركيب عدادات الغاز ؛
- استخدام أنظمة الضبط التلقائي ؛
- العزل الحراري الضروري للمعدات وخط أنابيب الغاز وفقًا لمعايير التصميم ؛
- التحكم في تكوين منتجات الاحتراق ودرجة حرارة الاحتراق.
ببساطة ، يجب أن تكون جميع العمليات المسؤولة عن إنتاج وتخزين الحرارة فعالة من حيث نقل الحرارة وآمنة للبيئة وللموظفين.
تصدر Rostechnadzor المواصفات الفنية للاستخدام الفعال للوقود ، ولكن عليك أولاً جمع مجموعة من المستندات التي تتضمن نسخًا من المواصفات الفنية للاتصال بشبكة توزيع الغاز والحسابات التكنولوجية ، وخصائص جميع المعدات ، ومعلومات حول أجهزة القياس والتحكم.
إذا لم يكن من الممكن تركيب معدات الغاز في الغرفة ، فهناك ظروف يسمح فيها بوضع غرفة مرجل مجهزة بوحدات خاصة خارج المبنى
يمكنك العثور على معلومات أكثر تفصيلاً حول الإطار القانوني من خلال النظر في "قواعد السلامة لشبكات توزيع الغاز واستهلاكه" أو عن طريق الاتصال بـ Rostekhnadzor.
غالبًا ما تكون هناك تناقضات في القوانين ، وفي الواقع قد تواجه مشاكل إذا كنت تريد ، على سبيل المثال ، تثبيت موقد غاز في الحمام أو تجهيز مكتب المدينة بموقد غاز. وليس فقط مع المشاكل ، ولكن مع حظر الاتصال - لذلك ، سننظر في الحالات المثيرة للجدل التي تتم مواجهتها عمليًا.
المباني غير السكنية في MKD
في المباني السكنية لمدينة سكنية أو صندوق ريفي ، غالبًا ما يستخدم الغاز كوقود للتدفئة ومعدات تسخين المياه. لا تزال المباني المكونة من خمسة طوابق ذات الأعمدة والمواقد الغازية تشغل نسبة كبيرة من إجمالي المساكن في البلاد ، خاصة في المحافظات.
في نهاية القرن الماضي ، استحوذ التغويز على جميع مناطق روسيا تقريبًا. تم ربط المباني متعددة الطوابق بالطرق السريعة المركزية ، وفقًا للإصدار القديم من SNiP 2.08.01-89 - تشمل المباني المكونة من 9 طوابق.
في مستند جديد SNP 31.01.2003 (الإصدار الحالي SNiP 2.08.01-89) يقال أنه ممنوع الآن تركيب مواقد الغاز في الطوابق فوق الحادي عشر ، ولكن لا توجد عبارات واضحة عن المحظورات. وبالتالي هناك الكثير من الجدل حول ما إذا كان من الممكن نقل الغاز الطبيعي إلى المباني غير السكنية ، ونتيجة لذلك ، سلسلة من الدعاوى القضائية.
كيف تتم إعادة التدريب؟
نحن مهتمون بالمباني غير السكنية - وهذه هي المناطق التي تشغل عادةً طابقين أو طابقين سفليين. عندما يتم تشغيل مبنى سكني ، عادة ما تنتمي جميع الشقق إلى المخزون السكني ، وبالتالي فهي مجهزة بمعدات غاز ، على التوالي ، تغويز. ولكن يتم شراء الطوابق الأولى واستخدامها للمكاتب والشركات الخدمية المختلفة.
افترض أنك تريد تحويل شقة في الطابق الأرضي إلى مصفف شعر وترك موقد غاز. هل هو ممكن؟ على الأرجح لا ، لسببين.
أولا ، سيكون لديك صعوبات في إجراءات نقل المباني السكنية إلى غير السكنية. وفقًا للقواعد الجديدة ، من أجل تنظيم منطقة في MKD لصيدلية أو مستودع أو مكتب أو متجر أو ورشة عمل ، وما إلى ذلك ، من الضروري جمع مجموعة كبيرة من التصاريح وجذب المنظمات مثل BTI ، UFMS ، ZHEK ، المملكة المتحدة.
يتم الدفع لمالك المباني غير السكنية بنفس الطريقة التي يتم بها مالك الشقة - لأجهزة القياس: كم أنفق الماء والكهرباء والحرارة - دفع الكثير
لكن أهم عقبة قد يواجهها رواد الأعمال المبتدئون هي استحالة الحصول على موافقة سكان MKD. لا يريد الجميع أن تتحول رواقه إلى "ساحة مرور" ، ويحتل بعض الأشخاص المشتبه بهم الذين ينتظرون دورهم المقاعد في الملعب.
ثانيا، من المحتمل أن يتم حظر ترك معدات الغاز. علاوة على ذلك ، على حساب صاحب المباني غير السكنية ، سيكون من الضروري قطع أنبوب إمدادات الغاز ، وإذا لزم الأمر ، إجراء أنبوب جديد في الطوابق الموجودة أعلاه. ببساطة ، يجب عليك توفير الغاز لجميع سكان المنزل ، متجاوزًا منطقتك غير السكنية.
بشكل منفصل عن الطوابق السفلية والطابقين
مع طابقين ، يكون الأمر أكثر صعوبة: في المباني غير السكنية لا يزال من المستحيل استخدام معدات الغاز ، يجب قطع الجذع ونقله. ولكن هناك نقطة أخرى يمكن البدء منها - لنقل شقة في الطابق الثاني إلى مبنى غير سكني ممكن فقط بشرط أن يكون هناك أيضًا مبنى غير سكني تحته في الطابق الأول.
من أجل عدم تعقيد عملية تحويل المنطقة من سكنية إلى غير سكنية ، فإن العديد يستجيبون ببساطة للمتطلبات: التخلص من الغاز وتركيب المعدات الكهربائية المسموح بها في جميع أنواع MKD
متطلبات القبو أكثر وضوحا. بالنسبة الى SNiP 21-01-97، والتي تشير إلى السلامة من الحرائق ، في الطوابق السفلية والطوابق السفلية من المستحيل تخزين الغازات القابلة للاشتعال والمواد الأخرى القابلة للاشتعال ، لذلك ، لإجراء خطوط أنابيب الغاز.
كيفية توصيل المنازل الريفية بالغاز؟
يبدو أنه من الأسهل - تغويز المباني غير السكنية في منطقة الكوخ الصيفي الخاصة بك ، على سبيل المثال ، حمام أو مرآب؟ ومع ذلك ، يواجه العديد من أصحاب أراضي الحدائق والمنازل الريفية إحجام سلطات توزيع الغاز عن توصيل الوقود الرخيص بمباني أخرى غير المباني السكنية.
تركيب موقد غاز في الحمام يحل بسهولة مشاكل التدفئة وتسخين المياه ، في مطبخ صيفي مع الطهي ، وفي مرآب مع تدفئة غرفة كبيرة في فصل الشتاء
أسباب رفض إصدار المواصفات الفنية وتوصيل الغاز كثيرة:
- عدم وجود طريق سريع يمر في مكان قريب ؛
- عمال الغاز ليس لديهم الكمية المطلوبة من الوقود لتلبية احتياجاتهم ؛
- الغرفة غير مجهزة بشكل صحيح ؛
- المعدات لا تلبي متطلبات السلامة من الحرائق وكفاءة الطاقة ، إلخ.
ولكن إذا كنت تلتزم تمامًا بجميع المتطلبات ، وفي المباني غير السكنية ، سيكون من الممكن تركيب غلاية غاز أو موقد.
ببساطة ، إذا تم السماح بهيئة التصميم ، ومعها سلطة الخدمة في اقتصاد الغاز ، فيمكن عندئذٍ تزويد الغاز لأي مبنى خارجي.
خيارات تغويز الحمام
قلة من الذين يرفضون بناء الحمام في موقعهم الخاص - هذه ليست مجرد دورة مياه ، بل مكان للراحة يرتبط بكمية من طقوس وتقاليد الشعب الروسي. لكن تدفئة الحمام بالحطب وخاصة الكهرباء باهظة الثمن ، وبالتالي هناك رغبة منطقية في تركيب موقد غاز أو موقد.
تتم صيانة جميع المعدات ، المنزل والحمام ، عن طريق الخدمة الفنية للغاز للأجهزة المثبتة في مكان واحد - على سبيل المثال ، على جدار المنزل
ولكن في الواقع ، كل شيء معقد - الحمام لا يفي بالمعايير التشريعية ولا يعتبر مبنى مناسبًا لتركيب معدات الغاز.
ومع ذلك ، لا أحد يمنع تدفق الغاز إلى المباني السكنية ، لذلك وجد المالكون الحذرين خيارين قانونيين للتغلب على العقبات القانونية:
- لإدخال بناء الحمام في مشروع بناء منزل ، أي وضعه تحت سقف واحد ؛
- تسجيل الحمام كبيت ضيافة مع معدات منفصلة لتسخين الغاز.
يتم استخدام كلا الخيارين بنشاط ، وبنجاح كبير. لكن بعض أصحاب المنازل الريفية كانوا أكثر حظًا - فقد مُنحوا إذنًا ببساطة لتغويز الحمام. يحدث هذا أيضًا ، حتى لا تنفق المزيد من الجهد والمال ، انتقل أولاً إلى عمال الغاز - ماذا لو كنت محظوظًا؟
غرفة بخار داخل مبنى سكني
اتضح أنه لا توجد قوانين تمنع تركيب الحمام مباشرة في المنزل ، ويستخدمه الكثيرون بنجاح. اتضح أن استخدام الغاز في المباني غير السكنية في مبنى سكني ممكن.
صحيح أن هناك عدة شروط خاصة:
- الحاجة إلى تجهيز مدخل طوارئ منفصل ؛
- لتصنيع الأبواب ، استخدم فقط مواد مقاومة للحرارة ؛
- يمكن فتح دخول الطوارئ من كلا الجانبين ؛
- تركيب جهاز إنذار الحريق ونظام إطفاء الحريق ؛
- يمكن استخدام معدات الغاز المعتمدة من المصنع فقط.
إضافة مثيرة للاهتمام للقانون هي أنه لا يمكنك استخدام الحمام لأغراض تجارية.
يمكن ترتيب مدخل غرفة البخار مباشرة من الممر أو الردهة ، ومخرج الطوارئ إلى الشرفة ، والذي يمكن أن يحل بسهولة غرفة الملابس
إذا تعامل مفتشو سلطات الغاز أو الحرائق مع واجباتهم بمسؤولية ، فلن يسمحوا بتشغيل الحمام بدون نظام إطفاء تلقائي ونظام تهوية يعمل بشكل جيد.
ولكن لا يمكن لأي شخص تخصيص مساحة معيشة للحمام أو الساونا ، لذا فكر في خيار آخر.
الحمام في منزل منفصل
عليك أولاً أن تتوصل إلى مشروع بيت ضيافة أو مطبخ صيفي ، والذي يمكن تحويله إلى حمام في وقت لاحق ، أي أن المبنى يجب أن يكون له أساس صلب وجدران ذات عزل معدني ، مبطنة بمواد غير قابلة للاحتراق.
النقطة الرئيسية في التصميم ستكون غلاية غاز مثبتة للتدفئة وتسخين المياه. عادة لا توجد أسئلة حول سبب الحاجة إلى وحدة منفصلة.
هناك حاجة أيضًا إلى مرافق الصرف الصحي والاستحمام - ولكن هذا ليس مفاجئًا إذا تم تصميمه لبيت ضيافة حيث يتم التخطيط لإقامة موسمية
يتم تنفيذ المشروع المعتمد وبناء منزل ، ثم يتم تسجيله في BTI ، ويقومون بإجراء تغييرات على الخطة العامة لبناء المنزل وكتابة طلب تغويز. إذا لم يكشف المفتش بعد تفتيشه عن المخالفات ، فسيصدر تصريحًا ويضع رسمًا تخطيطيًا لموقع المعدات ومخرج الغاز.
بعد إصدار الشروط الفنية ، قد يكون من الضروري تصحيح شيء ما ، على سبيل المثال ، عمل تهوية قسرية أو بالإضافة إلى عزل موقع تركيب المرجل.
يبقى وضع الأنابيب وربط المرجل بالنظام. إذا تم تغويز المبنى ، فلن يكون من الصعب إنشاء فرع ولن يستغرق الكثير من الوقت.
بعد الاختبار والتكليف ، يمنح ممثل خدمة الغاز الضوء الأخضر للتشغيل ، وبعد مغادرته ، يمكنك أخيرًا تحويل المنزل إلى حمام - على سبيل المثال ، ترتيب سخان
بنفس المبدأ ، يمكنك حمل الغاز في المرآب. وفقًا للمراجعات ، يُسمح أحيانًا لعمال الغاز بحمل الغاز إلى أي مبان ، بما في ذلك المرائب - ولكن يخضعون لعدد من متطلبات السلامة من الحرائق والتهوية.
حول جهاز حمام بفرن غاز:
يمكن تلخيص أنه من غير المربح توفير حمام أو مرآب أو غاز لمباني غير سكنية في مبنى سكني بالوقود الأزرق ، وغالباً ما يكون ذلك مستحيلاً. ومع ذلك ، قبل اختيار معدات التدفئة أو تسخين المياه ، نوصي بالاتصال بخدمة توزيع الغاز والسؤال تحت أي ظروف من الممكن تغويز الغرفة.
إذا كانت الإجابة لا ، فعليك اختيار غلاية كهربائية أو موقد. لكننا لا نوصي بفعل ذلك بمفردنا - غرامات نقل الأنابيب تبدأ فقط من 2000 روبل!
هل سبق لك أن واجهت مشكلة تغويز المباني غير السكنية؟ ما الصعوبات التي واجهتها وكيف تمكنت من حلها؟ يرجى مشاركة رأيك في قسم التعليقات.